Am 1. Oktober 2024 hatte Michael Mähl einen Grund zum Feiern, denn vor 10 Jahren hat er sich mit Unternehmen erstes seinem selbstständig gemacht. In seinem Arbeitszimmer zu Hause fing es 2014 an. Er übernahm mit einer großen Wohnanlage sein eigenes Verwaltungsobjekt in den Bestand. „Während so mancher „Nachtschicht“ in der Aufbauphase besuchte ihn des Öfteren ein guter Freund. „Den habe ich dann auch prompt als ersten offiziellen Mitarbeiter eingestellt“, schmunzelt Michael Mähl.
Ideale Arbeitsbedingungen
Von da an war das „M & M - Team“ geboren. 2018 folgte dann der Umzug in ein angemietetes Büro im Husumer Gewerbegebiet; weitere Mitarbeiter kamen hinzu. Seit einem Jahr befindet sich der Firmensitz nun im Ortsteil Rödemis in der Friedrichstraße 10, was Michael Mähl als gebürtigen Rödemiser mit Stolz erfüllt. „Mein Team und ich nutzen jetzt eine komplette Etage mit 120 Quadratmetern in einem zentral gelegenen Vier-Giebel-Haus. Wir haben hier ideale Arbeitsbedingungen und das Team fühlt sich wohl in dem altehrwürdigen Gemäuer.“
Mähl hat sein Verwaltungshandwerk „von der Pike auf“ gelernt; war seinerzeit noch beim Kreis Nordfriesland angestellt. „Eigentlich hat es mir ja an nichts gefehlt, aber das Angebot für die Übernahme einer Hausverwaltung im Nebenerwerb fand ich dann doch sehr verlockend. Ich habe die Betreuung der Wohnanlage auch nur deshalb übernommen, weil ich ohnehin schon voll im Thema drin war“, erklärt er. Zur Übernahme des Objektes konnte er bereits 23 Jahre Berufserfahrung in verschiedenen Arbeitsbereichen bei seinem öffentlichen Arbeitgeber vorweisen und das kam ihm damals zu Gute. Er hatte sich dort intensiv mit Finanzen, EDV, Controlling, Bewirtschaftung und Verhandlungen befasst.
Der Verwaltungsfachmann konnte zudem auf sein Wissen aus einer Vielzahl an Fortbildungen zu-rückgreifen. „Außerdem hatte ich schon so einige Kenntnisse und Erfahrungen im Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)und Vermietungsbereich gesammelt“, erklärt Michael Mähl. „Ich habe 16 Jahre lang in einer WEG gewohnt und bin dort bis heute noch im Eigentümerbeirat tätig. Dadurch kann ich mich immer ganz gut in die Perspektive meiner Kundschaft hineindenken“, weiß er. Darüber hinaus hat Michael Mähl über mehrere Monate eine Ausbildung und Zertifizierung zum ehrenamtlichen Wohnberater absolviert.
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Wo alles begann!
Die Wiege der Selbstständigkeit von Michael Mähl steht sozusagen in Husum im Schleiweg. Die damalige Verwalterin des Wohnblocks mit 56 Wohneinheiten wohnte in Schobüll und war mittlerweile über 80 Jahre alt. Sie wollte ihre Aufgabe niederlegen.
Michael Mähl hörte durch Mund-zu-Mund-Propaganda, dass ein Nachfolger gesucht wurde. Nach seiner Bewerbung wurde er auf einer Eigentümerversammlung angehört. Das Ergebnis ist bekannt: Michael Mähl erhielt den Zuschlag für ein, wie er es nennt, „Rund-umsorglos-Paket“. So startete am 1. Oktober die nebenamtliche Selbstständigkeit. Hausmeisterin war seinerzeit schon seit einem Jahr Justyna Diedrichsen. Diesen Posten hat sie noch immer inne, und Mähl ist „mein Vorgesetzter“ erklärt sie. Beide blicken nunmehr auf eine schon über 10-jährige Zusammenarbeit zurück.
2016 wurde in enger Absprache das Dach saniert. Und bei nötigen Wartungen und Reparaturen ist schnelle Abhilfe ebenfalls garantiert. Frau Diedrichsen, die sich verantwortlich für Heizung, Sauberkeit, Rasen und Treppenhaus fühlt, freut sich über die gute und zuverlässige Zusammenarbeit mit „M&M-Hausverwaltung“.
Das ist bei 56 Wohnungen natürlich eine wichtige bei Unterstützung. Die kommt sie zusätzlich auch von ihrem Mann Jan, wenn er nicht gerade auf Montage ist.
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