Anzeige: Bernd Brocks : Rentabel die Immobilie verkaufen – mit umfassender Unterstützung vom Fachmann

Seit sechs Jahren ist Bernd Brocks erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig.

Seit sechs Jahren ist Bernd Brocks erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig.

Der Immobilienmakler Bernd Brocks erstellt mit seinem Team Verkaufsunterlagen und kümmert sich um die rechtliche Abwicklung.

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11. Januar 2020, 00:01 Uhr

Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie –  gleich ob Haus, Wohnung, Anlage-oder Gewerbe-Immobilie – ist ein komplexer Vorgang: In baulicher wie rechtlicher Sicht ist eine Vielzahl relevanter Details zu beachten.

Jede Immobilie stellt zudem einen erheblichen Vermögenswert dar, der aus gutem Grund ein sorgfältiges Vorgehen verlangt. Nicht selten trennen sich Besitzer nur schweren Herzens von ihrer Immobilie, wegen Trennung vom Partner oder dessen Tod oder einfach des fortschreitenden Alters wegen:

In solch einer emotional belastenden Situation achten wir besonders auf einen einfühlsamen Umgang mit unseren Kunden, denn dann zählt vor allem der Faktor Menschlichkeit. Bernd Brocks, Inhaber von Brocks Immobilien
„Die Erwartungen der Kunden an einen Immobilienmarkler übertreffen“ – das ist der Anspruch, den der Diplom-Betriebswirt und Immobilienmakler Bernd Brocks und sein Team an sich selbst stellen.
Brocks Immobilien

„Die Erwartungen der Kunden an einen Immobilienmarkler übertreffen“ – das ist der Anspruch, den der Diplom-Betriebswirt und Immobilienmakler Bernd Brocks und sein Team an sich selbst stellen.

 

Der Gründer vom „Bernd Brocks immobilien : handel“ ist von Flensburg aus seit sechs Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Einzugsgebiet reicht von Kappeln über Flensburg bis nach Niebüll an der Westküste und südlich etwa bis zur Linie Schlei und Husum – auf Wunsch ist das Unternehmen aber auch in Kiel oder Hamburg aktiv.

Der Schwerpunkt liegt auf der Vermarktung von Bestands- sowie Neubau-Immobilien. „Und um effizient für unsere Kunden handeln zu können, wenden wir eine ausgeklügelte Systematik an“, erläutert Bernd Brocks.

Unterstützung beim Recht

Dazu gehört vor allem eine fundierte Aufbereitung aller baurechtlich relevanten Unterlagen – von Baugenehmigungen über ausstehende Erschließungsbeiträge bis hin zu möglichen Baulasten. Liegen womöglich Mängel an der Immobilie vor?

Lösungsorientiert berücksichtigen wir auch die wichtige Frage, ob die Tilgung von Grundschulden sicher dokumentiert ist. Bernd Brocks, Inhaber von Brocks Immobilien
 

Ganzheitlich werden auch weiterreichende Aspekte angesprochen: Sind gegebenenfalls Erbberechtigte zu berücksichtigen oder verfügen Kaufinteressenten über die nötige Bonität. Erklärtes Ziel ist ein rechtssicherer Verkauf ohne mögliche bauliche oder rechtliche Überraschungen nach dem Notarvertrag.

Entsprechend gründlich werden auch die Verkaufsunterlagen vorbereitet: Neben einem soliden Exposé mit allen Fakten inklusive hochwertiger Darstellung gehören ein dreidimensionaler Rundgang durch das Objekt sowie Drohnenfotos auch dazu.

Unser Service beinhaltet auch die Erstellung des vorgeschriebenen Energie-Ausweises ohne zusätzliche Kosten. Bernd Brocks, Inhaber von Brocks Immobilien
 

Der Makler bringt zudem seine Kompetenz als ausgebildeter ‚Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien’ ein; er ist Mitglied im entsprechenden Gutachterausschuss des Kreises Schleswig Flensburg.

Auch wirtschaftlich ein guter Fang

Von besonderer Bedeutung ist schließlich das Procedere, einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen: „Dabei wenden wir das Bieterverfahren an, bei dem Kaufinteressenten mit ihrem Angebot zeigen, wie viel ihnen das jeweilige Objekt wert ist“, erläutert Bernd Brocks. Etwa 70 Prozent der von ihm angebotenen Immobilien werden oberhalb des ursprünglichen Angebotspreises verkauft!

Den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess begleitet ein gerade auf sechs Mitarbeiter erweitertes, gut ausgebildetes Team – von der Notar-Fachangestellten über die Diplom-Kauffrau bis zur Marketingkauffrau. Bernd Brocks selbst ist Diplom-Betriebswirt – und natürlich versierter Immobilienmakler. Brocks Immobilien ist auch Ausbildungsbetrieb. Seit kurzem ist „Bernd Brocks Immobilien-Handel“ an einem neuen Standort in Flensburg zu finden:

Kontakt Bernd Brocks Immobilien-Handel

Ansprechpartner Bernd Brocks Immobilien-Handel
Adresse Westerallee 8
24937 Flensburg
Telefon 0461 / 500 97 100
Webseite www.brocks-immobilien.de
Parkplätze Gibt es direkt vor dem Gebäude.
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